Статьи СНТ Северное

Открытое обращение председателя к садоводам

Уважаемые садоводы!

Уже четвертый месяц наше товарищество лихорадит. То, что начиналось как споры и разногласия, переросло в открытый конфликт, попытки захвата власти и настоящий юридический хаос. Я, как законно избранный председатель, не могу оставаться в стороне и обязана рассказать вам, что происходит на самом деле.

1. Попытка захвата власти должниками

Инициативная группа, состоящая преимущественно из неплательщиков, провела незаконное собрание. Их цель, к сожалению, очевидна: прийти к власти не для развития товарищества, а для того, чтобы создать видимость «хорошей работы» и в конечном итоге списать собственные долги.

Сегодня долг на руках — 2 395 000 руб.
Основной долг перед ПАО «ТНС энерго Кубань» — 3 586 256 руб.
Основной долг по электроэнергии — 1 191 256 руб.
За вычетом потерь остальное — судебные издержки и пени.

Основную сумму — 1 191 256 руб. — можно было бы погасить приблизительно по 2 000 руб. на основных плательщиков и выйти из долговой ямы, а по пеням провести реструктуризацию. Но должники не платят. Они пытаются повесить всё на добросовестных садоводов, вводя людей в заблуждение.

2. Юридический хаос и ИФНС

Из-за действий этой группы в ИФНС творится неразбериха: налоговые органы ставят то одних, то других руководителей. Это парализует работу товарищества и создает угрозу для всех нас.

3. Игнорирование суда и давление на сотрудников

На сегодняшний день судом вынесены обеспечительные меры, которые прямо запрещают гражданке Васюковой Н.В. совершать какие-либо действия, включая расторжение договоров. Однако она продолжает это делать, игнорируя суд.

В частности, идет незаконное увольнение добросовестных сотрудников, у которых есть действующие договоры. Их увольняют под надуманным предлогом «неявки на работу». Это прямое давление и саботаж.

К обращению прилагаются обеспечительные меры на Васюкову Н.В. от 31.07.2026 г.

30.09.2026 г. состоялось первое судебное заседание по протоколу собрания от 14.06.2026 года, где якобы в один день за Васюкову Н.В. проголосовало 294 члена НСТ «Северное». Реестра присутствующих мы до сих пор не увидели, хотя его запросил суд.

4. Электроэнергия: кто на самом деле снизил ОДН

Отдельно хочу остановиться на вопросе электроэнергии. У нас есть субабоненты, один из которых — садовое товарищество «Автомобилист». Они три месяца передавали недостоверные показания. В результате весь перерасход ложился на наш расчетный счетчик НСТ «Северное», то есть на наши с вами деньги. Мы все эти три месяца ощущали это на росте ОДН — потерь.

В сентябре мной совместно с нашим электриком Торосом был вызван председатель «Автомобилиста». При проверке выяснилось, что их счетчик показывает ошибку Е44, а показания были списаны аж на 24.09.2026 год. После составления акта и передачи его непосредственно руководству ТНС в сентябре ОДН — потери — чудесным образом уменьшились. Это результат честной работы.

А что же «правление» Васюковой? Оно выставляет это как свою заслугу, показывая «минус» по ОДН. Они просто присвоили себе результаты чужого труда, чтобы выглядеть лучше в ваших глазах. На самом деле долг заметно уменьшался перед ТНС еще в правление Манукян Л.А.

5. Земельные вопросы и «Россети»

Не менее важен и земельный вопрос. Оформление земель общего пользования сегодня саботируется из-за хаоса в НСТ «Северное». Нам чинят препятствия в передаче линий. «Россети» хотят забрать наш фидер, пропускная способность которого составляет более 17 МВт, но при этом ничего не хотят сделать для НСТ. Они просто хотят забрать ресурс, не вкладываясь в инфраструктуру товарищества. Наши оппоненты во главе с Васюковой не решают этот вопрос, а только усугубляют его.

Что уже сделано правлением Манукян Л.А.

За все эти годы правление Манукян Л.А. добилось немало, унаследовав сложное хозяйство от бывшего председателя Копыловой в команде с Васюковой еще в 2012 году.

1. Отстояли земли общего пользования — 11,4 га (3 года судов).

2. Отключили от электролинии НСТ «Северное» ИП Леонова (три года судов).

3. Увеличили мощность до 1,2 МВт.

4. Установили третий трансформатор 250 кВа и поменяли два на 630 кВа.

5. Садоводы всегда со светом, появилась возможность подключения трех фаз, о чем раньше даже не мечтали.

6. Газификация.

7. Постановка охранной зоны ВЛ-10 кВт на кадастр.

8. Постановка земель общего пользования на кадастр за НСТ «Северное».

9. Вернули долги по потерям с НСТ «Автомобилист».

10. Добились в 2019 году для всех садоводств сельский тариф, которым пользовались до 2023 года.

11. Детская площадка, которой вообще не могло быть, если бы не отстояли земли.

12. Несмотря на повышение тарифа Реком, основной долг перед НСТ «Северное» уменьшился благодаря учету и установке 304 счетчиков АСКУЭ.

13. Увеличение мусорных площадок и баков.

14. Проведение археологических изысканий — 420 000 рублей.

15. Топосъемка инженерных исследований — 167 000 рублей.

16. Постоянная работа председателя 24/7, а не один день в неделю, как говорят некоторые.

План выхода из кризиса и дальнейшее развитие НСТ «Северное»

1. Довести утверждение ДПТ — проекта планировки территории общего пользования, утвержденного на общем собрании НСТ «Северное», до завершения. Все документы собраны.

2. После утверждения собрать собрание и решить вопрос по дальнейшей реализации использования земли на развитие инфраструктуры НСТ «Северное» — не за счет садоводов, а благодаря земле общего пользования и утвержденному ДПТ.

А это значит:

1. Асфальтная дорога, тротуар с ливневками.

2. Пожарный водоем, уложенный бетонными плитами, с пожарной помпой, ограждением, высадкой водяных лилий и пирсом.

3. Проведение централизованной воды со скважины 185 метров — абшеронские воды, с резервуаром и обеззараживающей лампой.

4. Детская площадка с современными комплексами.

5. Тренажеры для взрослых.

6. Замена третьего трансформатора на 630 кВа на ул. Черешневая.

7. Погашение задолженности.

8. Здание для досуга и развития детей и взрослых.

9. Постройка навеса для проведения собраний и ремонт правления на территории правления.

10. Передача электролинии в сетевую компанию.

Уважаемые садоводы!

То, что происходит сейчас — это не борьба за справедливость. Это попытка группы лиц, имеющих долги перед товариществом, уйти от ответственности и переписать историю. Я призываю вас не поддаваться на провокации и не верить лживым отчетам. Мы должны защитить наше товарищество от развала и сохранить то, что было создано честным трудом.

Только вместе мы сможем навести порядок!